ملخص التأمين

تأمين المضيفين في اليابان

ما هو تأمين المضيفين في اليابان؟

يغطي تأمين المضيفين في اليابان الحالات التي يتحمل فيها المضيف* المسؤولية أو النفقات المتعلقة بإصابة الآخرين أو الأضرار التي تلحق بعقار الآخرين بسبب مشاركة البيت من خلال منصة Airbnb، والحالات التي يتكبد فيها المضيف ضررًا بسبب تلف العقار الذي يملكه بسبب إقامة الضيف*. وفي الحالات التي يتضرر فيها العقار الذي يملكه المضيف بسبب إقامة الضيف، سيقوم التأمين بالتغطية عندما لا يمكن حل النزاع بين المضيف والضيف ويتصل المضيف بـ Airbnb. تأمين المضيف في اليابان هو برنامج تأمين ممول من قبل شركة سومبو اليابان للتأمين. لا يتعين على المضيفين دفع أقساط التأمين للاستفادة من برنامج تأمين المضيفين في اليابان.يرجى الاطلاع على المعلومات التالية حول التغطية التأمينية لتأمين المضيفين في اليابان.

مدة التأمين

This insurance period of the current insurance program is from July 31, 2024 to July 31, 2025.

النطاق والشروط

نطاق وشروط التقدم للحصول على تأمين المضيفين في اليابان
نطاق وشروط التقدم للحصول على تأمين المضيفين في اليابان
التعويض عن الأضرار التي لحقت بالعقار الذي يملكه المضيفوفقًا للشروط والاستثناءات المعمول بها، سيغطي تأمين المضيفين في اليابان جميع الأضرار التي تلحق بالمسكن* والممتلكات الشخصية للمضيف * بسبب إقامة الضيف*. قد يتم توفير تغطية تأمينية للأضرار التي تلحق بالمسكن الذي يؤجره المضيف أو يُعهد إليه بإدارته تحت التغطية الإضافية الموضحة أدناه مباشرة. التعويض عن مسؤولية المضيف عن الإصابة أو الضرر الذي يلحق بالعقاريغطي تأمين المضيفين في اليابان أيضًا المضيفين فيما يتعلق بالمسؤولية التي يتكبدونها عن الإصابات أو تلف ممتلكات الضيف أو غيره أثناء إقامة الضيف في المسكن، طالما أن الحجز قد تم من خلال منصة Airbnb والأضرار أو الإصابات الناجمة عن المنزل تقاسم الأعمال.التعويض عن النفقات التي يتكبدها المضيف مقابل الدفعات التي يجب أن يدفعها للآخرين لحل الحوادث التي تنطوي على إصابة أو ضرر بالعقارفي الحالات التي يتكبد فيها المضيف نفقات بسبب الدفع المطلوب منه إجراؤه لحل حادث ينطوي على إصابة جسدية أو ضرر بالعقار لأحد الضيوف أو غيرهم، قد يتقدم تأمين المضيفين الياباني لتغطية النفقات التي تكبدها المضيف. ولكي يتم تطبيق التغطية، يجب أن يكون الحادث ناتجًا عن نشاط مشاركة البيت وأن يكون حدث أثناء إقامة الضيف في المسكن طالما كان محجوزًا من خلال منصة Airbnb تخضع كل تغطية مذكورة أعلاه للشروط والأحكام والاستثناءات المعمول بها في بوليصة تأمين المضيفين في اليابان.1. المسكن المغطى يغطي تأمين المضيفين في اليابان المسكن الذي يمتلكه المضيف أو يستأجره أو يُعهد إليه بإدارته لأعمال مشاركة البيوت.(*) المسكن يعني المرافق التي تمت الموافقة عليها بموجب قانون أعمال الفنادق، أو المعتمدة بموجب قانون المناطق الاستراتيجية الخاصة الوطني، أو التي تم الإخطار بها بموجب قانون أعمال الإقامة، أو غيرها من المرافق التي يتم فيها إجراء أعمال إقامة مماثلة ؛ شريطة تلبية جميع المتطلبات التالية
  • : تكون المرافق مملوكة للمضيف، أو مستأجرة من قبل المضيف، أو موكلة إلى المضيف لإدارتها ؛
  • يتم تسجيل المرافق على موقع Airbnb الإلكتروني. و
  • يتم حجز المرافق واستخدامها بواسطة شخص وافق على شروط خدمة Airbnb واستخدم موقع Airbnb الإلكتروني. تشمل مرافق الإقامة البيوت المتنقلة والحافلات وسيارات التخييم والبيوت على الأشجار وغيرها من المرافق التي يتم استخدامها كمرافق إقامة. كما يتم تضمين القوارب والمراكب المائية إذا تم استخدامها كمرافق إقامة.
    • 2. المضيف/المضيفون(*) يعني المضيفون الأشخاص الذين يشاركون في أعمال مشاركة البيت والذين يقدمون مساكن والمرخص لهم أو المسموح لهم بالقيام بذلك وفقًا للقانون المعمول به.3. الضيف/الضيوف(*) يعني مصطلح "الضيوف" مستخدمي خدمات مشاركة البيوت، بما في ذلك أولئك الذين تمت دعوتهم بواسطة مستخدم وأولئك الذين يستخدمون خدمات مشاركة البيوت بشكل مشترك. يُقصد بالمشاركة في المنزل الأعمال الفندقية المحددة في قانون تشغيل الفنادق (القانون رقم 138 لعام 1948)، أو الأعمال المحددة في قانون المناطق الاستراتيجية الخاصة (القانون رقم 107 لعام 2013)، أو نشاط الإقامة المحدد في قانون الإسكان (القانون رقم 65 لعام 2017)، أو أي نشاط إقامة مماثل آخر، وأي نشاط يتم تنفيذه داخل أو خارج مكان الإقامة فيما يتعلق بالخدمات المذكورة أعلاه.
    التعويض عن الأضرار التي لحقت بالعقار الذي يملكه المضيفوفقًا للشروط والاستثناءات المعمول بها، سيغطي تأمين المضيفين في اليابان جميع الأضرار التي تلحق بالمسكن* والممتلكات الشخصية للمضيف * بسبب إقامة الضيف*. قد يتم توفير تغطية تأمينية للأضرار التي تلحق بالمسكن الذي يؤجره المضيف أو يُعهد إليه بإدارته تحت التغطية الإضافية الموضحة أدناه مباشرة. التعويض عن مسؤولية المضيف عن الإصابة أو الضرر الذي يلحق بالعقاريغطي تأمين المضيفين في اليابان أيضًا المضيفين فيما يتعلق بالمسؤولية التي يتكبدونها عن الإصابات أو تلف ممتلكات الضيف أو غيره أثناء إقامة الضيف في المسكن، طالما أن الحجز قد تم من خلال منصة Airbnb والأضرار أو الإصابات الناجمة عن المنزل تقاسم الأعمال.التعويض عن النفقات التي يتكبدها المضيف مقابل الدفعات التي يجب أن يدفعها للآخرين لحل الحوادث التي تنطوي على إصابة أو ضرر بالعقارفي الحالات التي يتكبد فيها المضيف نفقات بسبب الدفع المطلوب منه إجراؤه لحل حادث ينطوي على إصابة جسدية أو ضرر بالعقار لأحد الضيوف أو غيرهم، قد يتقدم تأمين المضيفين الياباني لتغطية النفقات التي تكبدها المضيف. ولكي يتم تطبيق التغطية، يجب أن يكون الحادث ناتجًا عن نشاط مشاركة البيت وأن يكون حدث أثناء إقامة الضيف في المسكن طالما كان محجوزًا من خلال منصة Airbnb تخضع كل تغطية مذكورة أعلاه للشروط والأحكام والاستثناءات المعمول بها في بوليصة تأمين المضيفين في اليابان.1. المسكن المغطى يغطي تأمين المضيفين في اليابان المسكن الذي يمتلكه المضيف أو يستأجره أو يُعهد إليه بإدارته لأعمال مشاركة البيوت.(*) المسكن يعني المرافق التي تمت الموافقة عليها بموجب قانون أعمال الفنادق، أو المعتمدة بموجب قانون المناطق الاستراتيجية الخاصة الوطني، أو التي تم الإخطار بها بموجب قانون أعمال الإقامة، أو غيرها من المرافق التي يتم فيها إجراء أعمال إقامة مماثلة؛ شريطة تلبية جميع المتطلبات التالية
  • : تكون المرافق مملوكة للمضيف، أو مستأجرة من قبل المضيف، أو موكلة إلى المضيف لإدارتها؛
  • يتم تسجيل المرافق على موقع Airbnb الإلكتروني. و
  • يتم حجز المرافق واستخدامها بواسطة شخص وافق على شروط خدمة Airbnb واستخدم موقع Airbnb الإلكتروني. تشمل مرافق الإقامة البيوت المتنقلة والحافلات وسيارات التخييم والبيوت على الأشجار وغيرها من المرافق التي يتم استخدامها كمرافق إقامة. كما يتم تضمين القوارب والمراكب المائية إذا تم استخدامها كمرافق إقامة.
    • 2. المضيف/المضيفون(*) يعني المضيفون الأشخاص الذين يشاركون في أعمال مشاركة البيت والذين يقدمون مساكن والمرخص لهم أو المسموح لهم بالقيام بذلك وفقًا للقانون المعمول به.3. الضيف/الضيوف(*) يعني مصطلح "الضيوف" مستخدمي خدمات مشاركة البيوت، بما في ذلك أولئك الذين تمت دعوتهم بواسطة مستخدم وأولئك الذين يستخدمون خدمات مشاركة البيوت بشكل مشترك. يُقصد بالمشاركة في المنزل الأعمال الفندقية المحددة في قانون تشغيل الفنادق (القانون رقم 138 لعام 1948)، أو الأعمال المحددة في قانون المناطق الاستراتيجية الخاصة (القانون رقم 107 لعام 2013)، أو نشاط الإقامة المحدد في قانون الإسكان (القانون رقم 65 لعام 2017)، أو أي نشاط إقامة مماثل آخر، وأي نشاط يتم تنفيذه داخل أو خارج مكان الإقامة فيما يتعلق بالخدمات المذكورة أعلاه.

    تغطية تأمين

    Japan Host Insurance may provide coverage of up to ¥300,000,000 JPY if property or a listing owned by the Host is damaged due to the guest’s stay. It may also provide coverage of up to ¥100,000,000 JPY where the Host incurs liability or expenses in relation to property damage or bodily injury of the guest or third party.

    الحالات الغير مشمولة

    العناصر الرئيسية التي لا يغطيها تأمين المضيف في اليابان (البنود المتعلقة بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بالعقار الذي يملكه المضيف)
    الأشياء غير الموجودة في المسكن:
    • عملات معدنية أو نقود أو معادن ثمينة على شكل ذهب أو نقود ورقية أو أوراق مالية
    • الأرض أو الماء أو أي مادة أخرى في الأرض أو عليها؛ ومع ذلك، لا ينطبق هذا على التحسينات التي يتم القيام بها على الأرض مثل البستنة وتجهيز الطرق والأرصفة (ولكنه ينطبق على أي أرض أو أرض مضافة أسفل هذه العقارات) أو على المياه الموجودة في أي خزان مغلق أو أي نظام أنابيب أو أي معدات معالجة أخرى.
    • الحيوانات، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الماشية والحيوانات الأليفة.
    • اﻷخشاب والمحاصيل الدائمة
    • المركبات المائية والطائرات والمركبات الفضائية والأقمار الصناعية؛ ومع ذلك، لا ينطبق هذا على أي مركبة مائية لا يتم تشغيلها ويتم استخدامها كمسكن.
    • المركبات؛ ومع ذلك، لا ينطبق هذا على أي مركبة لا يتم تشغيلها ويتم استخدامها كمسكن.
    • المناجم تحت الأرض أو أنفاق المناجم أو الممتلكات الموجودة داخل المناجم أو الأنفاق.
    • السدود.
    • العقار في طور نقل الملكية.
    • خطوط النقل والتوزيع إلى ما بعد 305 متر من المسكن.
      • الحالات الرئيسية التي لا يتم فيها دفع أموال التأمين:
    • الحرب، استخدام القوة من قبل بلد أجنبي، الثورة، الاستيلاء على الحكومة، الحرب الأهلية، التمرد المسلح، أو غيرها من الحوادث المماثلة أو أعمال الشغب.
    • الضرر الناجم عن الإشعاع أو الانفجار أو أي ضرر آخر ناتج عن تفاعل نووي أو انشطار النواة الذرية لمواد وقود نووي أو مادة من أصل نووي أو عنصر مشع أو نظائر مشعة أو مادة ملوثة بهذه المواد أو في حادث ناتج عنها، باستثناء التفاعلات النووية أو الانشطار النووي للنواة الذرية للنظائر المشعة للاستخدام الطبي أو العلمي أو الصناعي.
    • الإرهاب.
    • الاستخدام الكيدي الفعلي أو التهديد باستخدام المواد البيولوجية أو الكيميائية السامة.
    • الضرر الذي يحدث قبل أو بعد إقامة المضيف في المسكن، اعتمادًا على تواريخ الحجز على منصة Airbnb
    • الأضرار الناجمة عن سوء السلوك المتعمد أو الإهمال الجسيم للمضيفين.
    • وغير ذلك.
    الأشياء غير الموجودة في المسكن:
  • عملات معدنية أو نقود أو معادن ثمينة على شكل ذهب أو نقود ورقية أو أوراق مالية
  • الأرض أو الماء أو أي مادة أخرى في الأرض أو عليها؛ ومع ذلك، لا ينطبق هذا على التحسينات التي يتم القيام بها على الأرض مثل البستنة وتجهيز الطرق والأرصفة (ولكنه ينطبق على أي أرض أو أرض مضافة أسفل هذه العقارات) أو على المياه الموجودة في أي خزان مغلق أو أي نظام أنابيب أو أي معدات معالجة أخرى.
  • الحيوانات، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الماشية والحيوانات الأليفة.
  • اﻷخشاب والمحاصيل الدائمة
  • المركبات المائية والطائرات والمركبات الفضائية والأقمار الصناعية؛ ومع ذلك، لا ينطبق هذا على أي مركبة مائية لا يتم تشغيلها ويتم استخدامها كمسكن.
  • المركبات؛ ومع ذلك، لا ينطبق هذا على أي مركبة لا يتم تشغيلها ويتم استخدامها كمسكن.
  • المناجم تحت الأرض أو أنفاق المناجم أو الممتلكات الموجودة داخل المناجم أو الأنفاق.
  • السدود.
  • العقار في طور نقل الملكية.
  • خطوط النقل والتوزيع إلى ما بعد 305 متر من المسكن.
    • الحالات الرئيسية التي لا يتم فيها دفع أموال التأمين:
  • الحرب، أو استخدام القوة من قبل دولة أجنبية، أو الثورة، أو الانقلاب، أو الحرب الأهلية، أو التمرد المسلح أو أي حادث أو أعمال شغب أخرى مماثلة.
  • الضرر الناجم عن الإشعاع أو الانفجار أو أي ضرر آخر ناتج عن تفاعل نووي أو انشطار النواة الذرية لمواد وقود نووي أو مادة من أصل نووي أو عنصر مشع أو نظائر مشعة أو مادة ملوثة بهذه المواد أو في حادث ناتج عنها، باستثناء التفاعلات النووية أو الانشطار النووي للنواة الذرية للنظائر المشعة للاستخدام الطبي أو العلمي أو الصناعي.
  • الإرهاب.
  • الاستخدام الكيدي الفعلي أو التهديد باستخدام المواد البيولوجية أو الكيميائية السامة.
  • الضرر الذي يحدث قبل أو بعد إقامة المضيف في المسكن، اعتمادًا على تواريخ الحجز على منصة Airbnb
  • الأضرار الناجمة عن سوء السلوك المتعمد أو الإهمال الجسيم للمضيفين.
  • وغير ذلك.

    • الحالات الرئيسية التي لا يتم فيها دفع أموال التأمين (البنود المتعلقة بالتعويض عن المسؤولية والنفقات التي يتكبدها المضيف)

    • الحرب، أو استخدام القوة من قبل دولة أجنبية، أو الثورة، أو الانقلاب، أو الحرب الأهلية، أو التمرد المسلح أو أي حادث أو أعمال شغب أخرى مماثلة.
    • الضرر الناجم عن الإشعاع أو الانفجار أو أي ضرر آخر ناتج عن تفاعل نووي أو انشطار النواة الذرية لمواد وقود نووي أو مادة من أصل نووي أو عنصر مشع أو نظائر مشعة أو مادة ملوثة بهذه المواد أو في حادث ناتج عنها، باستثناء التفاعلات النووية أو الانشطار النووي للنواة الذرية للنظائر المشعة للاستخدام الطبي أو العلمي أو الصناعي.
    • الأضرار الناجمة عن سوء السلوك المتعمد للمضيفين.
    • النفقات أو المسؤولية تجاه الأقارب الذين يعيشون مع المضيفين، باستثناء الحالات التي يتحمل فيها المضيف المسؤولية أو النفقات مقابل الدفعات اللازمة لهؤلاء الأقارب عن الأضرار التي تلحق بالمسكن الذي قام المضيف بتأجيره أو عهد إليه بإدارته.
    • المصاريف أو المسؤولية الناشئة عن العجز الذي يتعرض له الأشخاص العاملون لدى المضيف أثناء عملهم لصالح المضيف.
    • في الحالات التي يوجد فيها اتفاق خاص بشأن التعويض عن الأضرار بين المضيف وشخص آخر، حيث يتم تحديد المسؤولية بموجب هذا الاتفاق.
    • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناجمة بسبب مياه الصرف الصحي أو الانبعاثات.
    • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناشئة عن العمل المهني الذي يقوم به المحامون أو المحامون الأجانب المسجلون أو المحاسبون العموميون المعتمدون أو محاسبو الضرائب أو المهندسون المعماريون أو المصممون أو مختصو مسح الأراضي والإسكان أو الكتبة القضائيون أو الكتبة الإداريون أو الأطباء البيطريون أو غيرهم من المختصين المشابهين لهم.
    • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناشئة عن حيازة أو استخدام أو إدارة طائرة أو سيارة أو سفينة أو مركبة خارج مكان الإقامة، واستبعاد أي ضرر ناتج عن استخدام أو إدارة سيارة أو سفينة أو مركبة خارج المرفق أثناء استخدامها كمسكن خارج المرفق.
    • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناشئة عن أعمال بناء المسكن المؤجر أو التي يعهد إلى المضيف بإدارتها، مثل التجديد أو التمديد أو الهدم، باستثناء الحالات التي يكون فيها المضيف قد اضطلع بأعماله التجارية الخاصة.
    • نفقات الخسائر أو المسؤولية الناتجة عن تدمير مسكن يئجره أو يديره المضيف بسبب الزلازل أو الانفجارات أو الفيضانات أو تسونامي أو الظواهر الطبيعية المماثلة ، إلا إذا كان الضرر ناتجًا عن حريق.
    • وغير ذلك.
  • الحرب، أو استخدام القوة من قبل دولة أجنبية، أو الثورة، أو الانقلاب، أو الحرب الأهلية، أو التمرد المسلح أو أي حادث أو أعمال شغب أخرى مماثلة.
  • الضرر الناجم عن الإشعاع أو الانفجار أو أي ضرر آخر ناتج عن تفاعل نووي أو انشطار النواة الذرية لمواد وقود نووي أو مادة من أصل نووي أو عنصر مشع أو نظائر مشعة أو مادة ملوثة بهذه المواد أو في حادث ناتج عنها، باستثناء التفاعلات النووية أو الانشطار النووي للنواة الذرية للنظائر المشعة للاستخدام الطبي أو العلمي أو الصناعي.
  • الأضرار الناجمة عن سوء السلوك المتعمد للمضيفين.
  • النفقات أو المسؤولية تجاه الأقارب الذين يعيشون مع المضيفين، باستثناء الحالات التي يتحمل فيها المضيف المسؤولية أو النفقات مقابل الدفعات اللازمة لهؤلاء الأقارب عن الأضرار التي تلحق بالمسكن الذي قام المضيف بتأجيره أو عهد إليه بإدارته.
  • المصاريف أو المسؤولية الناشئة عن العجز الذي يتعرض له الأشخاص العاملون لدى المضيف أثناء عملهم لصالح المضيف.
  • في الحالات التي يوجد فيها اتفاق خاص بشأن التعويض عن الأضرار بين المضيف وشخص آخر، حيث يتم تحديد المسؤولية بموجب هذا الاتفاق.
  • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناجمة بسبب مياه الصرف الصحي أو الانبعاثات.
  • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناشئة عن العمل المهني الذي يقوم به المحامون أو المحامون الأجانب المسجلون أو المحاسبون العموميون المعتمدون أو محاسبو الضرائب أو المهندسون المعماريون أو المصممون أو مختصو مسح الأراضي والإسكان أو الكتبة القضائيون أو الكتبة الإداريون أو الأطباء البيطريون أو غيرهم من المختصين المشابهين لهم.
  • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناشئة عن حيازة أو استخدام أو إدارة طائرة أو سيارة أو سفينة أو مركبة خارج مكان الإقامة، واستبعاد أي ضرر ناتج عن استخدام أو إدارة سيارة أو سفينة أو مركبة خارج المرفق أثناء استخدامها كمسكن خارج المرفق.
  • نفقات الحوادث أو المسؤولية الناشئة عن أعمال بناء المسكن المؤجر أو التي يعهد إلى المضيف بإدارتها، مثل التجديد أو التمديد أو الهدم، باستثناء الحالات التي يكون فيها المضيف قد اضطلع بأعماله التجارية الخاصة.
  • نفقات الخسائر أو المسؤولية الناتجة عن تدمير مسكن يئجره أو يديره المضيف بسبب الزلازل أو الانفجارات أو الفيضانات أو تسونامي أو الظواهر الطبيعية المماثلة ، إلا إذا كان الضرر ناتجًا عن حريق.
  • وغير ذلك.

    • مطالبات التأمين

    الإشعار بوقوع حادث

    إذا وجد المضيف أن الضيف أو طرفًا ثالثًا قد تعرض لأضرار في العقار أو لإصابة جسدية، فيجب عليه إخطار Airbnb على الفور، حيث قد يتم تطبيق التأمين. وبالمثل، إذا أصبح المضيف على دراية بالضرر الذي لحق بالعقار الذي يمتلكه، فيجب عليه إخطار Airbnb عندما لا يتمكن هو وضيفه من التوصل إلى اتفاق لحل الخلاف في غضون 72 ساعة من أول اتصال بالضيف لأن التأمين قد يكون قابلاً للتطبيق.

    طلب تسليم بوليصة التأمين

    لا يتضمن ملخص تأمين المضيفين في اليابان هذا جميع بنود وشروط وقيود واستثناءات بوليصة التأمين. لطلب الحصول على نسخة من بوليصة التأمين، يُرجى الاتصال بشركة Aon Japan Ltd. وتضمين معلومات حسابك على Airbnb.

    شركة التأمين الضامنة

    .Sompo Japan Insurance Inc